Opções reais, operações urbanas e o mercado imobiliário em São Paulo

Qual é o valor de um terreno vago? Até que ponto vale a pena manter um estacionamento? O tempo de esperar para construir um imóvel influencia em seu preço? Como coincidir o término de uma construção com períodos de alta demanda? É possível aumentar a densidade de construção de um imóvel acima do permitido pela lei de zoneamento? Com o lançamento dos Cepacs, títulos negociados na bolsa que permitem maior flexibilidade destas variáveis, há inúmeras possibilidades de lançamentos imobiliários! Vemos a cada dia uma grande transformação da cidade de São Paulo, à medida que as Operações Urbanas modificam nossas paisagens.